La impermeabilización de cubiertas es un aspecto clave en la construcción moderna. Garantizar la estanqueidad de estas superficies es un reto continuo, especialmente en infraestructuras críticas como centros de datos o edificios sostenibles. En este contexto, SELDX, startup miembro del Barcelona ConTech Hub, está liderando el cambio en España.

Las fugas de agua en cubiertas pueden generar graves problemas estructurales, daños en equipos y un incremento en los costes de mantenimiento. Métodos tradicionales como las pruebas de inundación o inspecciones visuales resultan poco eficientes para detectar pequeñas discontinuidades en las membranas impermeabilizantes. Aquí es donde entra en juego la detección electrónica de fugas (ELD), una tecnología que permite identificar fallos con precisión milimétrica sin necesidad de métodos invasivos ni grandes despliegues logísticos.

El método ELD emplea corriente eléctrica para localizar daños en la membrana impermeabilizante. Para que este sistema funcione correctamente, es fundamental contar con un sustrato conductivo debajo de la membrana. En este sentido, SELDX introduce en España la lámina Controlit®, un material innovador que garantiza una conductividad uniforme, lo que permite que los ensayos de estanqueidad sean altamente efectivos. Esta solución ya se está aplicando en el mercado con importantes ventajas como la detección precisa de fallos, la posibilidad de realizar inspecciones sin desmontar la cubierta y la optimización de los costes de mantenimiento a largo plazo.

Uno de los casos más recientes ha sido la aplicación del sistema en la cubierta de Almirante, una de las principales farmacéuticas en España. En este proyecto, la precisión de la detección electrónica de escapes es clave para garantizar la seguridad y el correcto mantenimiento de las instalaciones, donde cualquier filtración podría comprometer equipos de alto valor y procesos sensibles.

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