Se ha actualizado el Banco BEDEC Mantenimiento preventivo 2024-07, accesible aquí.

BEDEC Mantenimiento , con más de 25 años de experiencia en materia de mantenimiento (preventivo, conductivo y sustitutivo) del sector de la construcción, es una base de datos online a la que se puede acceder desde cualquier lugar con conexión a internet. Se actualiza periódicamente y dispone de elementos de mantenimiento con sus operaciones, pliegos de condiciones técnicas para la contratación del mantenimiento preventivo y del manual de uso para cada subsistema de edificación.

Tiene en cuenta tanto la edificación de uso residencial, la edificación de uso público, los espacios urbanos y la edificación industrial. Agrupa la información estructurada de las operaciones con resumen, descripción, tipos de mantenimiento, periodicidad, responsable (OCA, empresa Especializada, Contratista, Técnico, Usuario) y con su justificación de precios.

La base puede ser utilizada por el GMAO TCQi-MNT del ITeC, así como con otros GMAO’s punteros del sector de la construcción en España mediante una API de conexión.

Se han actualizado las operaciones de los elementos de mantenimiento en función de la publicación de nuevas normativas que derogan las anteriores, de sus precios y de los pliegos de condiciones técnicas para la contratación del mantenimiento preventivo. Concretamente, la repercusión de las modificaciones, según la publicación de la siguiente normativa:

• Real Decreto 487/2022 , de 21 de junio, por el que se establecen los requisitos sanitarios para la prevención y el control de la legionelosis.
• Real Decreto 355/2024 , de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 Ascensores, que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así como el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente.

También incluye la creación/revisión de diversos elementos de mantenimiento que forman parte de los revestimientos interiores de los módulos prefabricados, dentro del capítulo 81-REVESTIMIENTOS INTERIORES.

Como novedad relevante, incorpora el Ámbito territorial, la normativa de la comunidad autónoma de Madrid, que se añade a los ya existentes de España y de la comunidad autónoma de Cataluña.